建築規劃的步驟(普通人的觀點:非專業的角度): 建築規劃的步驟(普通人的觀點:非專業的角度): 第一階段: 一個建物要蓋在一個土地上,所以要對土地有一些了解,從圖面到土地本身與週遭 代償環境到氣候與風向;接著因為建築受制於法律的管理,法律本身也有一個結構,從國土計畫到區域計劃到都市計 票貼劃,比較明確的部分就是可不可以蓋與蓋何種建物的問題,如果是可以蓋,可以蓋多高,就有容積率,建蔽率與高度比的規定;如果不可以 信用貸款蓋,將如何解套,像畸零地與既定道路;接著就必須決定是要一棟,兩棟與多棟,比較專業的說法叫作”建築物配置”或”空間配置”; 另一個面向就是市場的 景觀設計接受度與土地使用強度,作住家,商辦,或者是住商辦。 第二階段(平面設計): 接著要決定平面配置,有一說叫作”空間設計”,事先可以需決定幾個假設,如樓層數 保濕面膜,以同樣一個100米高度,一樓一樣是5米,如果每層挑高為3.6米,可以蓋26層左右,如果每層為3.2米,可以蓋20層;以集合住宅為例,有分成私空間與公共空間,私空間主要以房間為主,要求也很簡 節能燈具單,就是通風與採光,自然就不希望有暗室,接著房間很容易跟陽台搭配,作一般陽台或工作陽台,公共空間就是梯廳與法規的限制。 第三階段: 由普遍的平面設計到特殊的平面設計,開始談一樓的空間設 租屋計,作公共設施,作文創中心使用(與公部門交換容積),作商業空間使用,或作住家使用(私領域),作個別的樓層處理,所以有一樓設計,二三樓設計,地下室設計,屋頂設計,與四樓以上設計,庭園景觀設計。 第四階段: 平面作 西服好,基本上可以開始考慮立面設計,以視覺觀點,可以將一棟建築物區分成頭,身體與底部,以虛實的觀點,可以有幾何變化加上凹凸與昇版降版應用,再加幾個特殊的考量如:入口設計,動線,特殊造型! 第五階段: 開始考慮所謂一致性的問題:從建築 ARMANI師到建築師的所謂平立面之間的衝突,到建築師與機電技師的介面衝突,建築師與代銷業者傢俱配置圖的不一致. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .
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