興富發自砍開價 房仲:二手屋市場也受惠   興富發建設董事長鄭欽天在尾牙宴前宣布,2012年新建案開價下調 15%,發開出建商自砍開價第一砲!這一創舉 東森房屋,會對房市有什麼影響?房仲表示,購屋族發現建商明顯下調價格,接近心中?商務中心X理價位時,反而會出現加速趕底現象。 ■ 觀望好久購屋族 終於等到價格跌   資深代銷業 西裝者分析,當市場一片冷清清,這的確是建商不得不然的作為,此舉可有利建商開價合理化,對目前膠著的情況來說,算是 網路行銷2012開年的一大好消息,對購屋族來說,觀望好久的心情,也有了好消息。   因為興富發開出建商自砍開價第一砲,市場難免引發連鎖效 房屋貸款應,有業者認為,開價和成交價本就有差距,開價的意義已經淡化;不過,也有建商對自家價格相當有自信,認為可以用別的方式來促銷及回饋消費者,這 房屋出租波砍價風潮,對市場的影響如何?也備受考驗! ■ 房市趕底可期 消費者可趁機挑貨   信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,建商自砍開價事件對現在遲滯、觀望的房市並 西裝外套不全然更糟,反而可以讓開價更合理化,更接近有意願購屋者心中的理想價格,會促成這類買方出門多參觀各個建案或是二手屋,若發現建商明顯下調價格,接近心中合理價位時,反而會出現加速趕底?裝潢{象。  由於一手屋和二手屋的市場是連動的,目前雖然是單一建商發出訊息,其他建商是否跟進,短期1、2個月的觀察期和陣痛期難以避免,建議有意願購屋者,最近可以多出來了解市場行情,才會更清楚掌握區域行情 酒店工作的變化,遠比隔了長時間才來了解房市行情,心中的價格尺反而會更模糊。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .
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